Es un honor compartir una novedad que marca un antes y un después en la transparencia y seguridad jurídica del mercado inmobiliario en España. El Consejo General del Notariado ha puesto a disposición de todos los ciudadanos un Portal Estadístico público, gratuito y accesible, que permite consultar los precios reales de compraventa de viviendas en todo el territorio nacional, basándose en los datos oficiales contenidos en las escrituras notariales autorizadas ante notario.
Esta plataforma, desarrollada a partir del Índice Único Informatizado Notarial —la segunda base de datos más grande de España con más de 170 millones de documentos—, ofrece a compradores, vendedores, profesionales e instituciones una fuente fiable, actualizada y detallada para acceder a información precisa sobre los precios verdaderos pagados por cada inmueble. Hasta ahora, dicha información era exclusiva para la Administración pública; hoy, el Portal permite igualar ese acceso, empoderando al ciudadano con datos reales y no meramente orientativos o de oferta, como los que ofrecen los portales inmobiliarios tradicionales.
El Portal Estadístico del Notariado facilita la consulta a través de un mapa interactivo y visual donde se pueden explorar indicadores clave: precio medio por metro cuadrado, superficie media, importe total promedio y número de compraventas realizadas en la zona seleccionada, con datos actualizados mensualmente y una visión retrospectiva de hasta los últimos doce años. Además, incorpora herramientas prácticas, como calculadoras para estimar gastos de compraventa o valorar la capacidad de acceso a hipotecas, y guías sobre trámites y servicios notariales, impuestos y pasos legales imprescindibles en una operación inmobiliaria.
Desde la perspectiva notarial, esta herramienta representa un compromiso firme con el servicio público y la transparencia. Conocer el precio real de mercado otorga autonomía en la toma de decisiones y ayuda a evitar sobreprecios o incertidumbres para quienes aspiran a adquirir una vivienda, la principal preocupación de muchas familias. Así, el portal contribuye a un mercado más justo y confiable, poniendo al alcance de todos una valiosa información que hasta ahora permanecía inaccesible.
Invito a todos los interesados a visitar el portal, disponible en www.penotariado.com, para consultar por sí mismos los datos que ofrece y aprovechar esta nueva era de transparencia e información veraz en el mercado inmobiliario español. El Notariado reafirma así su papel esencial no solo en la formalización de actos y contratos, sino también como garante del acceso a información precisa que facilita la seguridad jurídica y económica en importantes decisiones de vida.
Este proyecto es fruto de un compromiso público, riguroso y moderno que fortalece la confianza del ciudadano y contribuye al desarrollo de políticas públicas basadas en datos ciertos y completos. Como notaria de Madrid, me enorgullece formar parte de esta iniciativa que sitúa al Notariado a la vanguardia de la innovación y el servicio a la sociedad.
Blanca Entrena
Notaria de Madrid